在去年年底圆通北路云大体育馆拆迁前后一段时间,各种传言沸沸扬扬,一说是百脑汇、一说是赛博,究竟是谁,当时也没有出什么定论。更多详情,请了解本站相关专题《云大体育馆当街铺面拆迁台前幕后》(点击察看)
(资料图片)在今年3月份左右,又一次传出此地是被“云南王”金利联手颐高数码港拿下,出资高达数亿,当时笔者曾就此消息向金利及颐高高层求证,得到的答案均闪烁其词,为本事件更蒙上了一层神秘的面纱。 昨日,本站再次得到最新消息,在日前举行的招标会上,此新电脑城经营权已被数字百家以130元/平方米的高价拿下。并且此价格并不带装修。
(资料图片)目前昆明的电脑城一楼的平均价格约为200元/平方米左右,二楼价格约为150元/平方米左右,三楼及三楼以上的价格更低,一般都在100元/平方米以下。写字间平均在40元/平方米左右,如果新电脑城有4-6楼电脑城,外加3层写字间,那么平均130元/平方米的价格实在是非常的高。新电脑城装修外加经营费用肯定不菲,届时的出租价应该会高于目前电脑城平均价格的30%左右甚至更多。 如果这个消息属实,这的确是一个坏消息,虽然此地段上佳,但是笔者并不认为其价值能够超越其他电脑城30%,最坏的是可能并没有停车场,目前并不知道他们是否打算盖地下停车场。 新电脑城的操作方式可能会像云大新世纪电脑城:产权属于云大,经营权出租。当初也沸沸扬扬的传过云大新世纪电脑城将要回收的消息,虽然最后并没有回收,但是云大的确把云大科教后勤有限公司所持有的近10年经销权买回,一传要回收电脑城,然后又在盖新的电脑城,看样子传言中还有许多水分需要剔出,至于什么是真,什么是假,还需要时间验证。 |