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时事 进来谈谈玉泽苑,3800一平起价,实地踩盘

周末骑共享车到公交站台,看到广告牌瞬间惊呆了,3000多一平的房子。。因为不了解茨坝片区,所以决定周末驱车前往一探究竟。
开了导航,上了龙泉路。越开越萧条,老厂区,城中村。这些据说很多年前就要拆迁的地方,依然坚挺的存在着。
终于到了广告所说楼盘,原来就在玉器城旁边。先进去小区绕了一下,环境倒还幽静,层高十多层到20层不等,说实话就是我喜欢的小高层。不多说,立马到了售楼部了解情况:
关于价格:3800起,视楼层加价
关于房产证:目前是一期,已经盖起来几年了,等旁边的城中村拆了盖好二期,就可以办房产证了
关于预售证:没有,目前只有政府批文。放心,不是违章建筑。
关于户型:我看了只有C3还是A3户型比较方正,朝向南,106平方。
关于周边商业配套:无,就那样吧
关于周边拆迁情况:放心吧,现在政府要救玉器城,重机厂那边要拆掉的
关于交通:前面一公里多,在规划地铁。公交有121路公交车,10分钟一趟(这个倒是真,公交来的很勤)

看了一圈,最终放弃了,因为风险太大,除了价格诱人,房子风格,环境还好外。
如果是熊友,你愿意赌吗
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大神点评(39)

在昆明主城均价已经10000多的时候,这个楼盘为什么卖这么便宜?估计其中肯定是有些原因的。

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房产证和位置太偏是硬伤  详情 回复 发表于 2018-1-18 14:43
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代码羊 楼主 2018-1-18 14:43 显示全部楼层
温柔超人 发表于 2018-1-18 14:37
在昆明主城均价已经10000多的时候,这个楼盘为什么卖这么便宜?估计其中肯定是有些原因的。

房产证和位置太偏是硬伤
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当真是3800可以拿下,房产证不用纠结,现在是过渡期,政府迟早会办下来的

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当真是3800起价  详情 回复 发表于 2018-1-18 15:25
:IT007:IT007苹果客户端
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zl52770 2018-1-18 14:58 显示全部楼层
每年去龙凤扫墓都会经过此处,别的暂且不提,八字不硬的怕是Hold不住

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不怕不怕,当年明日城市,全部都是坟山,现在还不是住满的啦。我小时候住黄土坡正版呢乱葬岗。  详情 回复 发表于 2018-1-19 09:53
才是去龙凤公墓~这种都要讲硬~那么我爷爷家的老房子是医院停尸房改的~我们一家命得多硬????  详情 回复 发表于 2018-1-18 23:37
你这评论也是没谁了,么你给HOID得住?哈哈  详情 回复 发表于 2018-1-18 16:55
附近是公墓?反正我看着旁边路上有坟  详情 回复 发表于 2018-1-18 15:29
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代码羊 楼主 2018-1-18 15:25 显示全部楼层
oycx19771003 发表于 2018-1-18 14:56
当真是3800可以拿下,房产证不用纠结,现在是过渡期,政府迟早会办下来的

当真是3800起价
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代码羊 楼主 2018-1-18 15:29 显示全部楼层
zl52770 发表于 2018-1-18 14:58
每年去龙凤扫墓都会经过此处,别的暂且不提,八字不硬的怕是Hold不住

附近是公墓?反正我看着旁边路上有坟

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玉器城和玉泽苑就在龙凤公墓山脚下,山路直通龙凤公墓,旁边还有个民办的公墓。总之每次去给先人拜祭,站在龙凤公墓门口,回头是一排排白白的墓碑,往下眺望是一栋栋白白的楼盘。总不免心生许多思绪...  详情 回复 发表于 2018-1-18 17:10
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zjy7870477 2018-1-18 16:30 显示全部楼层
没有预售证不能买卖的嘛
:IT007:IT007安卓客户端
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没预售证啊,
:IT007:IT007苹果客户端
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zl52770 发表于 2018-1-18 14:58
每年去龙凤扫墓都会经过此处,别的暂且不提,八字不硬的怕是Hold不住

你这评论也是没谁了,么你给HOID得住?哈哈

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兄台见笑了,本人不迷信,但也怕犯忌,您说在理么?  详情 回复 发表于 2018-1-18 17:12
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cqs5050 2018-1-18 17:02 显示全部楼层
想想当年天骄北麓,别人当时连预售许可证都有的,后面大结局是啥子?

天上不会掉馅饼,陷阱倒是有可能。

开发商的套路,这么多年还没点数么。
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zl52770 2018-1-18 17:10 显示全部楼层
代码羊 发表于 2018-1-18 15:29
附近是公墓?反正我看着旁边路上有坟

玉器城和玉泽苑就在龙凤公墓山脚下,山路直通龙凤公墓,旁边还有个民办的公墓。总之每次去给先人拜祭,站在龙凤公墓门口,回头是一排排白白的墓碑,往下眺望是一栋栋白白的楼盘。总不免心生许多思绪...

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各住各,不影响  详情 回复 发表于 2018-1-19 14:59
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zl52770 2018-1-18 17:12 显示全部楼层
小猪_丶别跑 发表于 2018-1-18 16:55
你这评论也是没谁了,么你给HOID得住?哈哈

兄台见笑了,本人不迷信,但也怕犯忌,您说在理么?

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恩,在理  详情 回复 发表于 2018-1-18 17:18
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