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求大神来科普一下

5.3.6以下都不建议转
这个LPR他是每年核 一次
次年跟的走
浮动的，但是他没讲每次涨或跌的范围
上车容易 ，下车怕是不可能 了

不要信有些人分析 全球就中国房贷最高
国情不同 根本没有比的

去年年底买房已经首贷样样办下来是5.36了
LPR以后肯定是4～6间浮动


今天央行到期呢2000亿MLF后期不再续做，停止了，意味得下周本来会跟随之前下降bp值而降呢LPR也不会再降，应该是保持不变。之后如果不再降BP，升BP，么lpr也要升


5年后他公布个7，么给是洗洗睡。他就说根据经济发展，GDP增长，国民生产总值增长，LPR也增，因为样样增、LPR不可能真降

中国要发展成经济大国，各种金融数据明显要增加，样样加，一样减，么这差额国家来抬？不可能噻。给可能存款利息、工资样样增加，贷款一直降，就像现在还款2000/月，工资8000，当5或10年后工资到15000了，每月还款还降到只要1000。给可能……么马上通货膨胀了，RMB要贬值了


国情体制不一样，外国是资本主义社会，看这次疫情就看出来，国外检测要3000美元自费，中国免费。国外如果像中国这种全国支援一个湖北，办不到，因为医生、各种职业都是资本主义私企，人家是玩经营成本，医生90%还是个体工商户挂职在各医院，所以不给钱义务是无人干。
然后换到财政这块，中国呢财政收入大头是靠买卖地皮和税务嘛。所以地价不会跌，房价也就跌不了。样样在涨，GDP肯定涨，各种经济数码与涨，LPR杂个会逆向大跌。

但你目前如果是5.6 或6以上 是可以考虑下转的
但是我个人觉得 不上6 根本不要转
国家不会给你真占到一分钱便宜

散人都捞不过国家，只是目前来说国家是想下降LPR值，但每年能降到多少银行和散户说呢不算。比如如果现在转LPR能降到4.8%，你肯定赚，差0.5%呢嘛，但如果以后升到6%，可以上，么到时候你肯定就要还呢比现在多

主要是还款期还长，如果是最近5年就结束么肯定转，利率肯定比现在低，但还有10多20年，未来要是上升，就只有跟得升

我到是转了，打算三年内还清

房贷是低息贷款，我要还20多年，4.9%的利息，不打算转

固定不变，它不香吗

还好，我的4.9，不考虑转

我的4.17 银行打电话给我让我转，我说不转，维持原样！他让我去银行签字不转，我没理

已转，多的不说，还有20多年

5.4已转，来年一个月估计可以多吃一斤排骨，不香吗？

有道理我的5.635