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时事 9月昆明6项目开盘推1100余套住房 单价破2万新盘又增一个

作者:云南房网
[size=0.944em]今年9月份昆明开盘的项目不多,据克而瑞等数据机构的数据,主城区共6个项目开盘,推售了1100余套住房,其中德润香山府、华润中心·润府、江东永和府住宅开盘均价在2万元以上。

9月昆明6项目开盘推1100余套住房 单价破2万新盘又增一个-1.jpg

建设中的江东永和府
[size=0.944em]9月份开盘的6个项目分别为:招商雍和府、红星天悦、德润香山府、华润中心·润府、江东永和府、龙湖天璞,其中红星天悦月内先后两次开盘,推盘节奏较快。6个项目中,龙湖天璞开盘数据不全,其余项目共推售了1100套房源,包括高层住宅975套,洋房103套,公寓22套。
[size=0.944em]从价格层面看,6个项目中,德润香山府、华润中心·润府、江东永和府的价格比较高,住宅的开盘均价在2万元以上,其中江东永和府是昆明北市区首个单价突破2万元的高层住宅楼盘。
[size=0.944em]具体来看,德润香山府产品为低层洋房,精装修交房,121-132平方米的洋房均价20197元/平方米。华润中心·润府为昆明·悦府后续地块,开盘住宅户型面积为175平方米,均价约22000元/平方米。江东永和府位于北市区北京路沿线,项目推出的住宅均为大面积住宅,126-216平方米,均价22350元/平方米。

9月昆明6项目开盘推1100余套住房 单价破2万新盘又增一个-2.jpg

建设中的德润香山府
[size=0.944em]龙湖天璞虽然是巫家坝核心区的楼盘,但项目住宅为毛坯交付,相较于巫家坝片区其他精装楼盘,龙湖天璞的单价较低,性价比较高,本次开盘均价仅约18500元/平方米。
[size=0.944em]招商雍和府、红星天悦性价比较高。
[size=0.944em]招商雍和府位于西北新城,上月推出的98-138平方米住宅均价约13478元/平方米。红星天悦分别于9月12日、9月18日两次开盘,第一次开盘推出70-109平方米的高层住宅,均价约11500元/平方米;第二次开盘推出115-144平方米的洋房,均价约15500元/平方米。
[size=0.944em]上月推售的住宅中,仅红星天悦建有中小面积住宅,其余项目所推住宅基本都在100平方米以上。红星天悦高层住宅最小户型是70平方米,此外还有88平方米的小三房户型,面积小,总价低,比较受刚需购房者欢迎。
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