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IT007 2012年3月25日发于昆明 近期佰腾入驻曲靖IT市场并大力招商一事备受关注，这也使得大家的眼光都望着曲靖这个非常具有潜力的云南第二大城市。同样的一个城市，去年年底本站报道过曲靖又一数码城开始招商的消息。三个月过去了，相信大家对其招商情况和现阶段进度一定很有兴趣。那它现阶段到底是怎样的一个情况，招商又是否顺利？ 佰腾此次的入驻又是否会对其产生影响呢？ 就此，本站编辑与天悦数码城招商处工作人员朱女士取得联系，她向本站介绍了当前曲靖天悦数码城的整体情况和目前招商进度，并针对当前曲靖数码市场对其项目做了优势和劣势的分析以及招商政策的介绍。
曲靖天悦数码城地处曲靖市城南中央商务区中央子午路前段，临近曲靖市国税办公大楼和广电大楼。位于曲靖市公务员小区和曲靖市麒麟区公务员小区主要出入口，商城两面临街。商城占地面积9000余平方米。建筑设计为5层，总使用面积21000余平方米。 朱女士向本站介绍到：“在硬件上，曲靖天悦数码城目前已经处在建设当中，施工进度为正在建设第三层楼层。目前按计划建筑结构为5层，一楼为品牌专区，二楼为DIY、电脑配件专区，三楼为耗材配件专区，四楼和五楼为办公和仓储区域。在招商进度方面，目前一楼已经谈妥的入驻的商家达到百分之九十、二楼为百分之七十、三楼则为百分五十。苹果、联想、华硕、DELL、HP等各大品牌已决定入驻，整个数码城经营项目均以IT数码产品为主”。
如昆明的园西路一样，在曲靖也有一个较为传统的IT产品一条街。谈到到为什么要规划一个这样数码商城时，朱女士是这样说的：“首先，与昆明相似，在曲靖IT市场也是在向南边发展的。这个片区是政府办公的中央商务区，也是民众未来生活集中区域。家乐福、沃尔玛等大型超市也将落脚于这个片区。原本的IT产品一条街所处的寥廓南路已经被列为城市规划改造项目，在不久之后也将会需要拆迁。这需要一个能将他们收纳集中、并统一形象的大型卖场。这也是我们规划这个项目的目的之一”。 作为同样形象专业的大型IT数码卖场，大家都会想到近期也一直在努力开辟曲靖市场的佰腾数码广场。虽然天悦数码城与佰腾曲靖店所处片区不同，但是因为经营项目是一样的这也是得天悦与佰腾之间会产生一定的竞争。对于与其他卖场的竞争，朱女士给本站做了一个分析：“目前在曲靖规模较大的IT数码卖场为佰腾数码广场曲靖店、金鹰购物中心和我们天悦数码城。首先金鹰作为一个综合性质比较强的卖场，其IT数码方面的专业性是不如佰腾和我们的。其卖场区域是由一个地下停车场改建的，在环境因素上导致了目前其经营也是较为冷清的。佰腾方面，不可否认它在地理位置和口岸上占据了一定的优势，同时佰腾在昆明做的确实也是比较成功的。这也是值得我们学习和借鉴的地方。但对于地州、对于曲靖市场，我们相信我们更了解曲靖市场的需求，这也是目前我们招商较为顺利的原因。在硬件上，我们是一个新建的建筑楼层，本商场由曲靖市规划设计院专业人员作内外功能设计和装修设计，其档次在曲靖尚居首位。同时，针对佰腾的地域优势，我们将提供便捷的商务车对来往本商场到寥廓南路老卖场区的客户进行接送服务。这也是金鹰和佰腾都不及的”。
而针对现阶段项目的重心，天悦数码城招商工作也一直在有条不紊的进行着：“宣传推广方面，开业前天悦将在主城区进行户外广告、新闻栏目专访和出租车公交车车身广告。开业后的1—2年内商城每年将抽出一定数额资金用于各大单位与商城商家进行联谊会议、并配合商家做节假日促销推广。而开业后三年内，每年商场方将投入专项资金壹佰万元用于商家促销、公益扶持、推广等活动。在租金缴纳方面，天悦数码城这边提出第一年~第五年期间，租金单价不变，一次性缴清三年租金的商户可享受五年租金。商家在经营过程中若出现资金短缺现象，商城投资方可协调相关银行进行担保贷款”。 通过天悦数码城提供给本站的招商手册上来看，天悦数码城在招商方面有一些置换商铺、出租商铺的相关政策及条件，如在置换铺面政策中提到10年内本商铺不能转让转租。朱女士解释道这是为了能够让商家稳固的经营，从客观上也为了防止一些商铺的炒作嫌疑。但10年的漫长租约承载着许多不可定的因素，商户与商场之间又应怎样协调呢？朱女士回答说这些问题与细节将会随着卖场的体制逐步去完善。 据悉，天悦数码城按进度将于今年6月初竣工举行开盘仪式。并在8月份开业。而随着其招商进度的推进也将会有更多具体的政策公布。更多消息，请继续关注本站报道。 相关阅读：曲靖天悦数码城招商专题 |
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