昨天，2012年第16届昆明秋季房交会在昆明国际会展中心开幕，交易会将持续5天。据房交会组委会统计，房交会首日意向成交250套房，意向成交面积达24000平方米，成交金额2.06亿元。

此次房交会共有83家房地产企业、共计101个楼盘参展。其中昆明主城楼盘53个，郊县楼盘27个，地州楼盘21个。据昆明房地产协会会长刘践介绍，在本届房交会上五证齐全的参展楼盘数量较往届有所增加，比例达全部参展楼盘的60%。楼盘是否持有预售许可证是购房者最关心的问题，正在看房的席先生说：“今年情况比去年好，持证的项目多了，选择就多了，我现在看中两个项目，准备征求一下家人意见再出手。”

从大部分展位的情况来看，很多人都关注高层和小高层住宅。“最近不是房价回升嘛，我看下来的这些项目市场均价差不多7000元-8000元/平方米，但是在房交会上买房都有优惠，算下来的价格也就在6700元/平方米左右，相比市场均价便宜不少。”曹女士笑着说：“我今天只是来看项目的，不急着买，因为9月8号有一个总裁签售的优惠活动，我先看好项目，等优惠了再过来。”不过，据房交会组委会相关负责人介绍，本届参展在售楼盘提供住宅物业总体均价为8165元/平方米，同比上届住宅均价8063元/平方米，有小幅上涨。

都市时报房交会特刊受青睐　　

昨天，本报重磅推出的房交会特刊——《昆滇楼市星情报告》成为展会现场一大亮点。不少市民拿着这份特刊按图索骥，寻找心仪的楼盘。用星座解读楼盘，在昆明尚属首创。这种轻松的解读形式，受到读者好评。

不少读者称，通过星座与楼盘的结合，让购房者对楼盘的区位、特点具有一种亲和力的认识，而不仅仅是户型、价格等冷冰冰的数据。

《昆滇楼市星情报告》不仅赢得了昆明市民的喜爱，也得到了广告开发商的认可。通过新的形式，新的创意，将最适合的楼盘推介给购房者，这也是一种创新。有昆明研究民俗方面的人士认为，民俗总是随着时代变迁，西方文化与中华文化的交流中，像星座这种文化对现在的年轻人较有市场，关键是，接受星座文化的恰好是房地产商所说的“刚需一族”。

一年一度的秋季房交会拉开帷幕。对于深耕安宁6年的温泉山谷来说，这也将是其历届以来产品最全、规模最大的一次展出。 经过6年的积累，温泉山谷终于以一座14800亩温泉高尔夫度假小镇的姿态， 迎来一次绚美绽放。对于昆明、安宁乃至整个云南来说，温泉山谷天下第一汤的温泉和万亩浩瀚森林带，是珍贵难觅的自然资源，无论自住还是投资都是不错的选择。高尔夫球场的建设，更是让这里成为高端休闲度假的示范样本。

本届房交会上，温泉山谷将推出包括公寓、花园洋房、联排、独栋物业等在内的5大产品，规模之大前所未有。据悉，房交会期间，温泉山谷还将有一次盛大的开盘活动安排在会展现场举行，更多的惊喜也将在房交会上逐一揭晓。

备受瞩目的万辉星城·蓝山郡项目在本届房交会开幕首日表现不俗，现场售出100余张认筹卡，签订意向性客户200余名。

据悉，万辉星城·蓝山郡项目携万辉星城品牌影响力，借之前7期楼盘成功之势，定于本月16日强势开盘。在房交会现场，万辉星城被围得水泄不通，由此可见该项目的影响力。

本报之前报道，万辉星城特推出“青年置业”专场，35岁以下青年可参加青年置业专场，享受优先选好房。青年实用户型代表有F2-3、G2，首付仅8万元即可拥有三房变四房的舒适精品住宅（阳台可改为一房），最低总价仅38万元。万辉星城凭借诸多优势，成为本届房交会上的一匹“黑马”。

昨天在昆明秋季房交会现场，同德实业集团举行“2012中国西部房地产公司品牌价值TOP10”新闻发布会暨同德·昆明广场“楼书新闻发布会”，同德实业集团总裁王晔华亲临现场签名赠送精美楼书，为了得到总裁签名，市民们排起了长长的队伍。

同德集团在中国房地产TOP10研究组的评定中，从四川、重庆、云南、贵州、陕西等区域多家房地产企业中脱颖而出，被评选为“2012中国西部房地产公司品牌价值TOP10”。

同德·昆明广场，作为城市中央都市豪宅，不仅仅是强调奢华或富贵，更多地是追求富有内涵的品质、品位，除了在产品上做到极致，更注重对品质生活的倡导。项目由众多国际顶尖团队联袂打造，以国际领先视野成就百万平方米综合体，近9万平方米城市首席shopping mall，汇聚众多国际高端品牌，打造一座集购物、休闲、商业、娱乐、餐饮为一体的地标级商业巨擘。

本次房交会同德·昆明广场在五号馆506、508展位，房交会期间，可凭总裁签售卡，享受限量特惠房源，价格实惠。并且，同德贵宾卡升级也将同步启动，购卡优惠再度升级，凡购买同德贵宾卡，开盘当天持卡每平方米可享650元优惠，并且还有好礼相送。

同德·昆明广场将于9月16日开盘，并且以准现房方式发售。（都市时报 记者 雷君钰  见习记者  胡泊 须骞）