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产业快评:赛博百脑汇,现代版唇亡齿寒
昆明IT市场可能从来没有像今年这样,期望一家电脑城能够尽快盖好。赛博和百脑汇光打雷不下雨折腾了快两年,到现在别说电脑城,人都没有正经见到几个。随后重庆赛博被一把大火烧光光,大家估计此事可能真就要流产了。 其实呢,在很窄的渠道内流传着一则“内幕消息”,也就是小道消息,对此事有着成体系且相当完善的解释,不过毕竟非官方消息,上不得台面,各位看客看过就算,不可当真。
话说2008年底,市政府在做招商引资的时候,就和百脑汇集团沟通过,双方都达成了非常良好的意愿,并且高层的互访也互动了一些。而百脑汇过来之后呢,最终看上的地是民院体育场这块地(详见上图标注),当时全球金融危机刚刚爆发,商业地产在更大的范围内也是一片哀鸿,百脑汇方面可能有相当乐观的心态:这块地应该可以很顺利及很低价就拿到。 可惜的是这块地的所有权呢是属于民院,民院并不是一个以经营产业赚钱的单位,对于地的销售并不那么热心。并且自己也认为,当时的估价和他们自己的预期值相差很大,民院认为吧这地段怎么着也要1000万一亩,百脑汇当时可能就认为这地也就2、300万一亩,双方认知的分歧太大,时间一拖,就到了2009年。 这个过程中数字百家旗舰店被作为违章建筑拆迁掉了,民院看着数字百家及民院招待所整块地,觉得可以盖一个类似于云大的“软件孵化基地”或者“教职工宿舍”,也就是类似于目前的佰腾数码广场。这个时候就和赛博接触上了,最终双方达成了合作的意愿。后来的事情大家也看到了,一通拆迁,一通规划。 赛博那个乐啊衬托得百脑汇那个急啊,对面如火如荼的要展开,自己这边冷火清烟,连个泡都没有冒。每天民院、教育厅、市政府、省政府的跑啊,当然呢,作为招商引资对象,市政府也不愿意这样的项目流产,也做了一些工作,从中斡旋。从我们在外面看到的结果来看,似乎进展不大。外面的传言普遍认为之所以进展不大,是因为民院的行政所属权不归市政府管。 2009年快要过完了。 消息传来,为了配合市政府的绿化工程,民院拆迁部分要做近五千平米的绿化带。大家傻眼了,不知道唱的是那一出。这一天,是2009年的12月24日。 2010年来了。过年了。 赛博又要动工了,号称3月份之内要举行奠基仪式。3月份过去了,4月份过去,一直到8月份,还是不见动静,其间的事,大家也都知道了,重庆赛博大火,让这件本来就扑朔迷离的事情更添加了许多变数。 消息说,赛博未能动工的原因是因为百脑汇的项目市政府斡旋未果,所以把赛博项目的规划给卡住了。 如果消息可信,那么这就是一个牵一发而动全身的局面。赛博的项目要有进展,就必须百脑汇的项目有进展。 这几天我们又看到了,赛博项目的工地又有挖土机进驻在继续施工,似乎有了新的进展,那么是否意味着百脑汇的项目有了进展呢?这还需要时间才能验证。 这一切是否意味着渴望一家新卖场出现的厂家和商家们,因为信仰之力太过于虔诚,愿望超额兑现,给一家送一家?是买一送一的超特价优惠呢还是一座大山加一座大山?
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