高铁新南站的公寓和商铺出锅了、23平到82平、均价5700一平米

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本帖最后由 18787030289 于 2016-12-7 18:09 编辑

涌鑫哈佛

团购招募中参与团购可享额外热线18787030289李先生电话微信即

可

交通配套

1号线:、4号线联大街站C口出，谊康南路站B口出；170路、c85路、d26路等多条线路直达

泛亚高铁站——火车新南站预计2017年1月5号开通运行，项目1、4号线双地铁无缝换乘

直达云南火车新南站，届时8小时抵达上海、4小时抵达长沙；2020年泛亚高铁可直达新加

坡。规划年发送量近期3120万人，远期4690万人，日均12.8万人。涌鑫哈佛位于泛亚铁路

通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，聚贤街、联大街、彩云

南路等多条城市主干道纵横在侧，坐拥便捷的立体交通网络。

项目配套

商业配套：大学城步行街核心商圈、新天地广场商业街、沃尔玛、必胜客、屈臣氏等
教育配套：
幼稚园：呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园；
小学：师大附小、云大附小、中华小学；
中学：师大附中，云大附中、昆三中；
大学：10余所大学*，云南师范大学、云南理工大学、云南民族大学、云南广播电视大学、云南艺术学院、云南大学、云南医科大学等；
生活配套：
【休闲配套】空中花样表演、休闲会所、KTV、洛龙老年人活动
【酒店】皇冠假日酒店、南亚风情园生大酒店、喜来登酒店
【市政配套】昆明市政府、呈贡区政府、大学城、春融公园、公园、捞鱼河公园、省科技馆
医疗配套：昆明市中、昆明医学院附属、省广电、云大

回报率计算：

酒店公司收购价：850-900元/月、

自行出租1000-1300元/月

10年回本：1000元/月X12个月=12000元/年X10年=12万

评估：该户型10内可回本（保守估计）

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