近期昆明楼市仍然保持着步入5月份后商品房交易总体成绩不错的态势。而6月5日至11日七天里的昆明主城四区及呈贡新区交易情况更是再次出现了一个“小飙升”，成交套数达到2174套，环比多卖出415套。

来自昆明市房产信息网统计数据显示，5月22日至28日，昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房日均成交套数为311套，其中单日成交最高为6月6日的499套，最低出现在6月9日，为170套，相较于上一个交易统计周期，此次成交套数环比增幅23.6%。 在成交套数的“引领”下，成交面积方面也呈现上扬。统计数据显示，这七天的总成交面积为17.75万平方米，环比增幅29.3%。从成交排行榜可看出，嘉和小区、昆明宏盛达月星商业中心等楼盘的成交量名列前茅。比如6月6日，嘉和小区以“116套，9617.63平方米”分别排行销售套数和销售面积的第一、二名；6月7日，昆明宏盛达月星商业中心成交34套，位列销售套数排行板眼。这些盘频频现身昆明楼市成交排行榜前列，且都属近期拿到开盘“通行证”项目。

近段时间降息、公积金利率下调、各地补贴刚需放宽尺度、加大房贷利率优惠等相关利好楼市政策发布让连续两周没有开盘的昆明楼市蠢蠢欲动。上周末，有近10家楼盘开盘或推售新房源，而且售楼部大多人气较旺。这些楼盘包括天怡峰景、经典双城、滨江后湾组团、海伦国际、湖畔圣水二期傍山傍海、大润发商业广场、三百步欧洲等，物业类型包括住宅、商铺等。“到访量比之前的情况好很多，而且以年轻人居多，几乎是首套房，明显的刚需特征。”多个开发商均表示此次实际房源销售去化率不错，并纷纷将贡献力量指向“刚需人群”。