22日，昆明市住房和城乡建设局就《昆明市城镇低收入家庭廉租住房保障办法（听证稿）》（以下简称听证稿）进行听证，明确了廉租房的申请条件：只有昆明市本地户籍才能申请廉租房。此外，昆明公租房将有3.8万多套在明年陆续交房，听证会上，还对此作出明确规定，廉租房逐步实现与公租房并轨。符合廉租房保障的无住房家庭，可申请廉租房或公租房。有住房且领取廉租住房租赁补贴的家庭，可申请公租房。

听证稿明确了申请廉租房的条件，按照规定，有昆明市城镇户籍的低收入家庭或者单身人士，人均财产不超过一定限额；无住房或人均住房建筑面积低于18平方米的；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准4倍的可以申请廉租住房保障。此外，申请廉租住房保障时，应提交婚姻状况等证明，单身人士或两人户的，原则上配租一室一厅以及以下户型住房。

听证代表刘含芳表示，人均财产不超的限额究竟是多少，希望可以明确？

决策发言人回复：对于“资产不超过一定限额”，国家已提出对最低收入进行审查，但还未明确具体限额是多少，故昆明的限额为多少还正在研究。此外，由于个人的银行、保险信息等未实现数据联网，只能发函查询，在执行上也存在困难。

有听证代表提出，如果有人为了分得廉租房，搞假离婚该如何管理？

决策发言人回复：因离婚失去自有或者共有住房的，不得申请廉租住房保障。据了解，有人为申请廉租房，虽已离婚，但实际上还住在一起，如果采取限定一定离婚分居期限的措施，是可以杜绝部分为申请而“假离婚”的事件，但这样做影响面比较大，将进一步调查了解。

有听证代表提出，申请人出现哪些情况，可优先配租？

决策发言人回复：符合廉租房实物配租的申请人和共同申请人中有年满60周岁的孤寡老人、企业特困职工、烈属、伤残军人、残疾人或者市级以上劳动模范、获得市级以上见义勇为称号；患恶性肿瘤、肾衰竭、尿毒症、重大器官异体移植术或者造血干细胞异体移植术等重大疾病的，可优先配租。

听证稿中规定，对出借、转租、调换廉租住房或者改变廉租房用途等行为的，将取消5年内再次申请保障性住房的资格，并计入个人住房保障诚信档案。这意味着实物配租的承租人如果没有续签合同，在合同期满后将退出承租的廉租房。

一位住在廉租房小区的听证代表反映，“在我们小区普遍存在承租过来转租的情况，并且不是一两家。有的住户存款有几十万元，有的住户，拥有不下两套房产，但他们照样心安理得住在这儿。一年400多元的房租，依然有人会恶意拖欠。每天晚上8点以后，小区里就停满了各种车辆。轿车多得堵路，环卫车有时都进不来。”

决策发言人回复：将要求相关部门进行严格管理、调查，对发现有违反规定的行为进行严格处理。