2013年开局，昆明楼市迎来“开门红”。数据显示，1月昆明楼市成交顺利突破9千套大关，土地市场方面供应及成交均出现爆棚；一向淡冷的春节期间，昆明商品房成交也再创新高。昆明楼市“量价齐升”的态势能否持续，与预售许可发放情况有很大关系。

 

昆明市住房和城乡建设局日前发布的数据显示，1月昆明审核发放商品房预售许可证的开发建设项目累计有10个，可售面积21.43万平方米。这样的预售面积相比以往有大幅下降。

 

据记者了解，去年12月昆明发放了14个预售许可证，预售面积126.07万平方米，今年1月份的预售面积环比下降了约83%。2012年1月，发放了8个预售许可证，可售面积128.45万平方米，今年1月份发放的预售面积同比之下减少了近107.02万平方米，同比也下降了83%左右。

 

1月份拿到预售许可的分别是这些楼盘：润城小区Ⅶ，可售面积179163 平方米；北泰花园Ⅱ，可售面积110329.7平方米；滇池康桥小区Ⅰ，可售面积9354.97 平方米； 碧鸡名城Ⅱ，可售面积 214377平方米； 滇池华府俊园Ⅰ，可售面积69361.07平方米；滇池康桥小区Ⅱ，可售面积29560.58 平方米；鑫金花园Ⅱ，可售面积64031.38 平方米；螺蛳湾国际商贸城三期，可售面积239506.2平方米；福缇岛小区Ⅱ，可售面积15091.91 平方米；滇池湖岸花园（一期住宅）Ⅲ，可售面积152422.8平方米。

 

记者从市场方面了解到，今年1月，已经有润城小区、滇池康桥小区、 螺蛳湾国际商贸城三期、 滇池华府俊园Ⅰ等几个楼盘全部或分批次开盘，并且它们的销售业绩普遍不错。

 

另截至2月19日，据昆明市房产信息网显示，目前2月获得预售许可证的项目仅有1个，即由云南浙联地产有限公司开发的位于五华区苏家塘村的云立方小区Ⅶ，可售面积32439.73平方米。