本报讯昨天，昆明市首批公租房剩余2221套房源二次分配开始信息确认。比起当初“一窝蜂”式的申请场景，不少申请人开始结合房源和户型来考虑是否进入首期公租房剩余房源的二次配租。

今年1月21日，昆明市首批公租房4604名租户通过现场摇号的方式产生，最终签约2413套，剩余2191套，仍有近半房源没有找到主人。昆明市公租房公司相关负责人在解读签约率问题时表示，一方面是部分申请人因房租价格选择退租，而房源的地理位置和户型与家庭实际条件的匹配度也成了申请人退租的原因之一。

首次公租房配租过程中，4604套房子对中签申请人而言可谓一个“萝卜一个坑”，而剩余的近8000名申请人只能等待下一次机会。昨日前来办理信息确认的古女士就认为，之前的方法确实不够完善，前面的人不要房子了，后面的人也不能选，让一些急迫需要住房的家庭白白地看着空房在那里“躺”几个月。和上一次一样，古女士这次还是选择了泽惠园两室一厅的房源，在她看来，这次“中奖”的几率大了很多。

昆明市住保局相关负责人表示，如有申请人放弃或退出的，由后续的申请人根据顺序号依次递补，每次房源公布后申请人均须重新进行确认。这次昆明市推出剩余房源2221套，具备摇号资格的申请人共9213人，申请者摇中号比例为24%，加之可能存在的不确认申请信息等情况，二次分配的选房成功率或可大增。

比起一些急需公租房的市民来说，另一些申请人的租房原则就发生了变化。盘龙区住建局相关负责人表示，确实有申请人表示不参加此次配租，其中多为对房租价格或房源户型不满意。邹女士就告诉记者，这几处房子距离自己上班的地方太远，听说今年昆明还有1万多套公租房要进行配租，到时候再来看看有没有靠近东边一点的房子可以申请。

昨日，昆明市住建局还在网上公布了首批公租房轮候库人员名单，便于申请人查询和市民监督。此外，昆明首批公租房剩余房源的二次分配计划于4月30日上午在昆明市公房管理中心摇号大厅随机抽选参与现场摇号的群众代表，并于5月4日举行摇号仪式。

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经适房上市交易政策不明 致部分“入库”家庭退却

297套子君村、蒜村经适房于昨日截止申请报名，虽然房价每平米只有两千多元，但一些区级住建部门接到的申请并不多。以盘龙区为例，该区符合申请条件的人数为954人，但直到昨天下午也只有不足150人申请。而据此前统计，此次符合购买条件的申请家庭，在未进行信息核查前共有4333人。

一次拿个12万，就能住上两室一厅的房子，却为何遇冷？一名住房保障部门负责人分析说，由于需要一次性付清现房房款，一些期待贷款购房的家庭不具备实际支付能力。此外，昆明市经适房从2006年就开始申请，到现在已有7年，前期没有选房资格的家庭或已通过其他方式解决了住房问题。

而记者采访的部分进入轮候库的市民，多数对未来的公租房交易走向持观望态度。在去年举行的《昆明市经济适用住房管理实施办法（听证稿）》听证会上，《办法（听证稿）》中指出，政府集中建设或者在商品房项目中配建的经济适用住房的产权由购房人和政府共有，不得直接上市交易。而2006年版的相关办法则规定，经济适用住房从取得房屋所有权证之日起，5年内不得上市交易。这也就是说，取得产权5年之后还是可以上市交易的。新的政策到底怎样执行？对于这样一个未知因素可能带来的巨大影响，不少进入轮候库的市民选择了观望。