昆明人购房热情提前透支 清明小长假楼市有点冷

3天的清明小长假结束，历来小长假都不是楼市的旺季，而昆明楼市在经历了3月份二手房的火爆过户、“国五条”细则出台后，清明小长假的市场一如往常有些冷清。昨日，记者走访了多家二手房中介，与3月份相比，冷清了不少，中介人员均表示，3天小长假只有少数几组看房者，几乎没有什么成交。一手房也一样，虽然不少楼盘推出了活动，但实际成交仍较少。

“小长假本来就很淡，清明节大家都忙着上坟或短途出游，看房的人很少，更别说成交了。”位于广福路一家中介的销售人员说。他表示，3月份，因为政策影响，二手房交易很火爆，进入4月后他们都还在处理此前交易的一些收尾工作。但由于需求的提前透支，加上“国五条”昆明细则的出台，最近他们已经明显感觉到交易大幅下滑。小长假期间这一趋势就更明显了，门店仅接待了两三组看房的客户，可都是了解情况、咨询政策。“我们估计二手房的成交在未来一段时间会逐步冷清。”他说道。

一手房方面，尽管不少楼盘在小长假期间推出了活动吸引购房者，但实际成交并不多。记者了解到，位于马街的某楼盘就推出了清明免费送体检卡、登记可获百元购物卡等活动。而不少楼盘目前正在认筹登记阶段，在市中心做展示的某楼盘销售人员告诉记者，小长假期间来询问的购房者还是挺多的，但因为下周就是春季房交会，不少购房者都会选择在房交会期间再看看房，因此，目前实际成交量并不多。