日前7、8月份楼市淡季不淡的行情，以及上个月房地产投资增速等数据均显现触底反弹的态势，使得房企对“金九”寄予极大期望。然而“金九”已近末尾，全国多地成交总体情况却未显旺季特征甚至差强人意，而昆明房地产市场交易也表现平平。截止24日，昆明楼市当天成交量为6260套，这一数值只略超整个8月的一半数量。由此可以预见若无意外本月昆明单月交易套数或将逊色于“红八月”。    

适逢金九，面对年内最后一个销售黄金节点，大部分开发商意在期间抢占更多市场份额，于是推盘量明显超8月，不过市场的反应却并不尽如人意。9月开局，纵然有昆明秋季房交会助力，但昆明楼市成交未见开门红，呈现走低态势，尽管之后一周略有反弹，但日均交易量为200余套。而近一星期即9月18日至24日，昆明主城四区及呈贡新区各类商品住房共交易2132套，日均成交套数为305套，其中单日成交最高为9月24日的581套，最低出现在9月23日，为117套。相较于上一个交易统计周期，此次成交套数增加134套，环比涨幅6.7%，成交面积方面也稍有上扬。统计数据显示，9月18日至24日的总成交面积为17.52万平方米，环比增幅2.2%。最终9月1日至24日昆明楼市累计交易6260套，日均成交量约为261套。

对于“金九”成色打折扣的预期，业界人士分析认为，原本每年的7、8月本是楼市传统的淡季，但今年这两月的交易量都较高，而从今年二季度以来就支撑楼市回暖的刚性需求，在被此前透支后难以持续发力，表现在成交量方面则是逐渐趋稳。同时，一些楼盘逐渐降低优惠幅度，也导致购房者意愿波动，让买卖双方进入新一轮博弈。此外，该人士还表示，眼下楼市已经进入低调平稳运行阶段，要市场呈现金九银十的兴奋状态确实需要一定的市场刺激，而价格依然是决定成交量能否持续上涨的关键。若房价维稳或者小幅攀升，交易量很可能继续维持“不温不火”的状态，只有房价回调情况下，才有可能出现一波成交爆发。