加强城中村改造回迁安置房的建设和管理，是满足困难家庭群众基本生活需求的大事，也是经开区各项民生工程中的重点工作。2012年以来，经开区持续加大力度推进城中村改造回迁安置房的建设力度，并从社会保障、资产处置等方面采取有力措施，全力保障区内的社区居民住有所居、老有所养。

 

截至目前，昆明经开区已有四个城中村改造项目陆续开始对回迁安置房进行交房。四个城中村改造项目回迁安置房总面积124.55万平方米，已完成投资额达43.76亿元。

 

2012年以来，经开区加大了在小新村、小麻苴村、大冲社区三个片区的4个城中村改造项目的推进力度。截至目前，四个城中村改造项目中，近90%的回迁安置房封顶断水，已完成投资总额达43.76亿元。

 

其中，大冲社区城中村改造项目16栋1359套回迁安置房于今年8月全部交房，社区群众正在进行装修，116户居民已经入住。小麻苴村城中村改造一期项目11栋675套回迁安置房已经完成选房，并已达到交房条件，计划在今年12月31日进行交房。小麻苴村城中村改造二期项目5栋回迁安置房中，已有3栋268套回迁安置房已经于11月29日开始选房，近期将交付使用。小新村4栋752套回迁安置房已经封顶断水完成初验，预计2013年4月至5月能够交房。

 

在建设回迁安置房的过程中，经开区同步规划建设了小学、社区医院、超市等相应的居民生活配套设施。近期，面积为3388.91平方米的小新村城中村改造项目生鲜超市竣工并完成内部装修。这是经开区城中村改造项目中第一个建成的生鲜超市，超市内有蔬果、肉类、水产、熟食、日配等18个区，共计铺面34个、摊位60个。目前，该超市正在全面招商，保证居民入住时同步运营。 记者刘瑞报道

 

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健全回迁居民保障体系

 

为了保障社区居民住有所居，前瞻无愁、后顾无忧，在推进城中村改造项目的过程中，经开区积极谋划建立健全生活保障体系，制定了社会保障、资产处置等相关措施。

 

以最先选房入住的大冲社区回迁安置房为例。2012年8月，大冲社区居民成为经开区所有“城中村”改造中最早回迁的居民。经开区首先将大冲社区全部居民一步转变为城镇户口，并对居民社会保险进行了补助。其中，年满18周岁、符合被征地人员购买养老保险条件的居民，按每人230元每月的标准一次性缴满应缴年限，医疗保险按成人人均100元每年、儿童人均40元每年的标准，由经开区财政100%配比补贴参保；对于低保、特困、重残人员，财政资金另行补贴10元每年。

 

目前，大冲社区已有1231人参加“被征地人员养老保险”，财政投入资金达2820万元，已有246人开始按月领取养老金。此外，城镇居民基本医疗保险及大病补充医疗保险参保率达到了100%，居民社保问题得到了较好的解决。

 

为确保城镇化进程中集体资产的保值增值，经开区还积极探索集体经济股份化改革，成立了“云南大冲置业有限公司”，由失地居民参股作为股东，采取公司化、市场化的运作方式，对大冲集体所有剩余土地及2.1万平方米商铺进行统一开发、经营，并负责新型社区的物业管理等。项目运行后的纯收益，按照社区居民股份大小进行分红，实现了居民稳步增收。