一、市场综述

昆明商品房成交量持续回升。上周（4.16-4.22）昆明商品房成交量持续回升，共成交商品房8.58万平方米，环比上升5.02%，商品房成交套数为1099套，环比增加53套。本周昆明商品房套均成交面积为78.09平方米，环比每套减少0.03平方米。

昆明土地市场较为活跃。近期昆明土地市场较为活跃，共有30块土地将要出让，土地总面积为68.27万平方米（约1024亩）；近期昆明没有成交地块。

三个重点城市成交量均有不同程度上升。上周（4.16-4.22）三个重点城市成交量均有不同程度上升。其中丽江商品房成交量上升幅度最大，共成交商品房0.63万平方米，环比上升162.50%；楚雄市商品房成交面积0.56万平方米，环比上升47.37%；景洪商品房成交0.61万平方米，环比上升144.00%。

三个重点城市商品房成交均价“两升一降”。其中楚雄市商品房成交均价3294元/平方米，环比上升7.86%；丽江市商品房成交均价4254元/平方米，环比上升134.12%；景洪市商品房成交均价3089元/平方米，环比下降53.13%。