昆明房地产交易会将于9月6日在昆明国际会展中心启幕。对于这个已陪伴昆明人走过15年历程的交易会，市民虽感熟悉，但依然还有许多期待，同时楼市经历政策调控又一年，购房者将会更加关注价格，刚需放量伺机而动。相较去年而言，今年的房交会以“变”为重点，在参展设置和配套活动中均做了相应提升，将使交易会真正达到参展商受益、购房者受惠的效果。

目前，本届昆明房交会已有83家房地产企业、101个项目报名参展，其中昆明房地产企业62家，州市房地产企业9家。从参展楼盘情况看，五证齐全的楼盘达到47个，与去年相比多了7成。说明本届房交会更加弱化展示而强调销售，可供市民选购的楼盘数量更多，还原了交易会的本来面目；另一方面也反映出昆明商品房库存较大，不排除部分楼盘以价换量的可能。据了解，位于一二环内的项目只有16个，二环和三环间共有16个楼盘，大部分的楼盘聚集在三环外和郊县，共45个；同时本次房交会还吸引了12个州市楼盘参展。不难看出，昆明大型房地产企业的战场正逐步转向三环和郊县。

为了让购房者真正得到最大实惠，组委会特别于9月8日和9月9日的上午10时30分至11时30分、下午15时至16时在会展中心开幕式舞台组织各房地产企业及相关产业以总裁签售的形式，举行四场优惠活动，购房者需在活动当天签售时间内携带本人有效身份证件，到开幕式舞台左边入口处的“登记处”登记基本信息，并领取“2012昆明房交会房企总裁现场签售特惠活动签售登记卡”，便可在活动签售区与自己中意的房地产开发商和相关产业的签售代表签售，并领取签售单位发放的签售优惠卡。

据了解，目前共有14个楼盘报名参加总裁签售会，优惠形式各不相同，有的楼盘推出特价房，有的是折扣、代金券或者折上折，更有一口价的房源出现。总体而言，各个楼盘的优惠幅度都比较大，据悉优惠最大的楼盘将在活动当日推出总价减免17万另加15%折扣的大幅优惠。

保障住房是这次秋季房交会的展示重点，现场特设昆明市公共租住房样板房展示区和申请点，公租房将首次亮相房交会。组委会介绍，本届房交会将在2010年、2011年成功举办保障性住房展的经验基础上，在会展中心6号馆入口处(参观人数最多的展区)特设“2012保障性住房展区”。与前两届相比，今年的保障性住房展区将从互动性、实效性、服务性等方面突出保障性住房展区的主题重点，生动地勾勒出“大家、小家、这是我们共同的家！”的美好生活画卷。通过设立公共租赁住房申请点、咨询区、1:1公共租赁住房样板房等丰富、直观、实效的展览展示，着力为市民打造“看得见、摸得着”的保障性住房。

昆明市房协负责人刘践表示，2012保障性住房展区将从展台布局到内容组织、表现形式上，展示云南省保障性住房取得的成果以及未来发展规划。从相关政策法规，解读宣传《昆明市公共租赁住房管理办法》相关内容；首次特设昆明市公共租赁住房申请点，增加保障房专区展览的实效性；设立保障房咨询处，以面对面的方式向市民讲解保障房方面知识，提高保障房相关政策、法规、建设情况的广泛宣传性。