昨日上午，在即将投入使用的泽惠园公租房小区，由昆明市公租房公司开设的“惠铭”便利店正式开业。这是市公租房公司开设的首个便利店，今后所有由该公司建设的公租房项目都将配套这样的一个便利店，在给租户提供物美价廉商品的同时，探索商业管理可持续发展之路。

 

首个新开设的“惠铭”便利店位于泽惠园公租房小区的临街商铺，紧邻市公租房公司管理服务中心，经营面积100平方米，分为上下两层，一楼经营小食品、油、米等，二楼经营百货、文化用品等。精心设计的红、白、灰三色线条的门店标志，中间大红色的“惠铭”商标显得格外抢眼。

 

便利店杨经理介绍说，便利店精心挑选了60多家品牌供应商，提供2000多种物美价廉的商品，小到针线包、大到米、油等，为入住的承租户及周边群众提供日常生活用品便利服务。按照公司提出的薄利、微利以及让利于民的要求，一些商品的价格甚至要低于大型超市。如一款天下安的大米，超市价79.9元，而这里只要69.9元，美丽雅的一款拖把，超市价99元，便利店价格为70.9元。出现了较大幅度的价格优惠，一方面有些商品是由企业采取先付款的方式，得到了经销商的最高优惠价；另一方面企业经营追求微利，按照惠民的宗旨，最大程度的让利服务于中低收入的公租房承租者。下一步，待电信网络接通后，还将提供打印、复印，以及话费、水电等缴费服务。

 

公租房公司开起了便利店，看起来与企业主要承担的公租房建设重任不搭调，但公租房公司副总经理胡斌却不这么看。“开设便利店，除了提供惠民服务外，还要探索商业经营管理的可持续发展模式”，胡斌介绍说，正在建设中的各公租房项目，都规划配套建设了大量的商业服务设施，为租户提供便利的生活配套服务。

 

企业通过自持物业的方式，以微利的模式开设便利店，可以在价格上最大程度的实现让利于民，为租户提供物美价廉的商品，满足低收入群众的日常生活需要。而且这些公租房小区投入使用之初，配套肯定会有不完善的地方，早期开业会面临亏损。如果简单地承包出去，房租及后期的利润，都会提高商品价格。由企业参与经营，提供优惠服务，让利于民，可以让低收入群众住得舒心、住得满意。

 

此外，大量的商业配套设施，也需要企业参与经营及管理，需要探索可持续发展之路。目前，企业正在与药店、生鲜超市、银行等企业及机构展开洽谈合作，引入这些企业进入公租房小区，并形成战略合作模式，不断拓展商业管理服务，从而为租户提供完善的生活配套服务。

 

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公租房到手了，可是要住进去可没那么容易。地板、油烟机……这些都需要人和新居的新住户们自个儿张罗。

 

公租房中签之后有3成人尚未签约或交费，不少人得知租金之后选择放弃。而坚持下来的人，算了一笔账，要拥有一个温馨舒适的家还需投入3000-4000元。

 

蔡女士

 

和儿子简单装修过个幸福年

 

清爽的木地板、简洁大方的家具……明亮而美丽的屋子就是蔡丽惠现在的家。

 

2013年以前，蔡丽惠和24岁的儿子住在黄土坡一处37平方米的旧房子里，因为房子又旧又窄，平时家里多几个客人就会觉得很拥挤。“现在好了，没有房东来打扰，亲戚朋友过来不会挤。”蔡丽惠说，为了这套房子，母子俩付出颇大。单押金一次性就交了12500元，后来又花2000元铺了地板，加上沙发、床、厨房电器，总的花费了近4000元。

 

蔡丽惠母子俩的月收入加起来只有约2300元，面对庞大的支出，蔡丽惠也曾打过退堂鼓。“之前觉得租金高，差点就不想要了。直到来到现场看到房子，我才改变了主意。因为我和儿子都非常喜欢这套房子，觉得它很漂亮。不管怎么省吃俭用，我们都要把它好好布置好。这样一套两室一厅的房子让我们有了归属感。”蔡丽惠说，房子布置好之后，她和儿子将在这里过一个幸福年。

 

白女士

 

心急搬过来没钱装修将就着住

 

跟蔡丽惠的情况截然相反，住户白女士为怎么过年伤透了脑筋。走进白女士的家，只见家具行李杂乱地堆放在水泥地板上。

 

“交了12000元的房款，已经没有多余的钱来装修。现在最大的问题就是家里很灰，因为是水泥地板，不管怎么打扫都脏。所有家具都是从旧房子里搬过来的，还支付了搬家公司350元。”白女士说，自己家里有三口人，从前住在假日城市，因为房子到期所以急匆匆搬了过来。因为积蓄不足，所有的东西都是将就着用，现在她最担心的就是过年气氛会因此受到影响。

 

 

人和新居小区公租房交房时还是毛房 ■ 记者 杨赋

 

不少人

 

不熟悉环境春节后再慢慢搬

 

公租房入选者中有多少人住进了新居？昨日在人和新居转了一圈，发现不少房子都还处于空置状态。住户杨女士表示，自己所在的楼里可容纳数十户人家，现在入住的仅有5户，而在其他的几栋楼内，入住者也寥寥无几。

 

“如果要急着搬进来太操心，首先是这段时间工作比较忙，另外还得花钱装修。住进新房需要适应，我们这些新入住的连周围菜市场、最近的超市在哪都不知道，还得慢慢熟悉。不少人为图方便都选择等到春节过后慢慢搬。”一名住户说。