国五条细则出台至今，“二手房交易火爆”“产权中心过户量创历史新高”等现象备受瞩目。昆明经历了前两天的过户高峰后，过户量开始逐渐减少。记者现场了解到，昨日昆明市产权交易中心的过户送件量下降到了170件左右。

 

记者了解到，办理“赠与过户”的市民不少，这部分人对办理程序相对生疏，花费时间相对较长。“我公公要把房子过户到我和老公名下，但不是卖，不知是否会少交些税，就来问问。”张女士告诉记者，她已经在这里待了一早上。

 

交易量稳定的同时，“全国租金大涨”消息再次吸引了人们的视线。部分意向购房者担心个税转嫁，从而考虑投向租赁市场，在一定程度上加大了租房市场紧张的预期。记者走访市内多个房产中介了解到，节后至今，昆明市场上的房租出现区域小幅上涨。业内人士认为，春节后本就是租房旺季，房租确实比年前有所上涨，但并非跳涨。虽然租房市场需求量大，但房源供应相对充足。由于国五条出台，在二手房出售市场无法突围的情况下，全国大多数城市的二手房业主都要求将自己的房子由售转租。但在地方政策没落地之前，买卖双方都处于观望状态，目前主动提出转售为租的业主还属于极少部分。