昆明人心目中的本土品牌房地产企业都有哪些呢？

10年前，有人会说官房；5年前，有人会说城建股份、银海、中林、江东……但最近2、3年，以俊发地产为代表的新一代领军企业开始崭露头角，实力、奥宸、云南城投、星耀等一批品牌企业声名鹊起，构筑起新的昆滇楼市格局。

从1998住房改革，取消福利分房，进入商品房时代开始，到今天，昆滇房地产行业已几经变迁，一些老牌房地产企业慢慢隐去，新兴品牌又在崛起。1990年代，“昆明三分之一的房子都是官房建的”，缔造了令业界震撼的官房时代；后来官房“出走”，城建股份、江东崛起，占据了北市区楼盘开发量的大半江山。2000年到2004年，江东的开发量成为西南第一；北辰小区、樱花山谷、凤凰城、湖畔之梦等品质楼盘，让城建股份一度成为继官房之后的本土领袖品牌；银海森林、银海雅苑、银海山水间等“银海系”，以优秀的景观楼盘独树一帜；充满想象力和创造力的庆丰地产，因成功打造“阳光系”闯出名气……

2004年以后，城建股份、银海地产稳健，江东低调，庆丰消失，俊发、星耀、云南城投等强势崛起，同时，万达、世纪金源等外来企业入滇，跑马圈地，昆滇楼市开始新一轮洗牌。

2007年金融危机爆发后，昆明城中村改造如火如荼，资本的力量逐渐显现，房地产行业再次洗牌，星耀远走天津拿下地王，城建股份、银海地产布局州市。昆明楼市格局再度演变。俊发地产在闯过2008年的行业调整大关后，迅速壮大发展，开疆辟土；实力集团异军突起，让业界侧目；同德集团携矿业资本进军地产，以高起点的别墅项目打出一片天地……与此同时，全国一线企业亦加快了抢滩昆明的步伐，万科、中海、恒大、保利、龙湖、雅居乐等纷纷入滇。随着2011年以来调控效果渐显，楼市品牌分化愈发明显，以俊发为代表的新一代领军房企脱颖而出。

2012年9月6日，中国房地产TOP10研究组的“2012中国房地产品牌价值研究成果发布，俊发地产、实力集团、同德集团、云南城投及其旗下项目品牌榜上有名，无疑是对昆滇楼市的又一次重要梳理，具有十分明显的示范作用。