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命悬一线还是自得其乐 大阳现状实访

发布者: 风萧萧| 2012-11-5 10:16| 查看: 68| 评论: 0|原作者: IT007编辑01

摘要: 今年6月刚刚开业的大阳数码广场也因近期佰腾施以商家不退大阳就涨租30%的事件而备受关注,有人说它经营状态稳定,也有人说它经营上已经较为吃力,大阳到底是命悬一线还是自得其乐呢?
       IT007发于2012年11月3日 不知不觉已到了年末,回想今年IT市场的动态变化,可谓是非常热闹:立足昆明的佰腾数码广场在曲靖市场新开了分店、位处鼓楼路的林海3A卖场重装开业、原计划在一二一大街入驻的赛博选择了退出园西路商圈,取而代之的民大科技楼项目开始招商。越来越多的开发商将目光放到建设新的IT数码卖场上来,但念想归念想,近年来能够顺利招商、开业,并稳定经营的卖场却屈指可数。今年6月刚刚开业的大阳数码广场也因近期佰腾施以商家不退大阳就涨租30%的事件而备受关注,有人说它经营状态稳定,也有人说它经营上已经较为吃力,大阳到底是命悬一线还是自得其乐呢?本站编辑前往新亚洲·大阳数码广场进行实地观察,并访问了云南大阳市场管理有限公司副总经理吴少朋,对当前大阳的经营状态及下一步动态做进一步的了解。


       大阳数码广场位于昆明彩云北路与星耀路交叉口,于今年6月2日开业,是目前昆明正在兴建的南市区中第一家专业IT大卖场。大阳数码广场共有5层商业空间,面积2.5万平方米。但介于其地理位置的特殊性,卖场周围的人与车辆都比较少。

      本站编辑从一个一楼品牌笔记本区域的店员了解到,他来到这个门店时间才一个多月,选择来这个卖场是因为工作地点离家较近。对于卖场的情况,他表示近期生意都很一般,但基本能保障日常的工薪与生活,当本站问及该店面的入驻时间和更多的经营状态时,该店面的其他店员以不接受采访为由拒绝了本站编辑。


      本站编辑随即走访了该卖场其他位置与楼层的席位,发现除有一部分席位空置的情况外,其他席位均在正常营业中。一个消费者告诉本站,他是来看笔记本的,来这里是因为住在附近,考虑到对商品的选购和以后的售后都比较方面,但可能因为这里因为是新卖场吧,感觉人比较少,但还是希望卖场能多搞点活动,并持久的经营下去。

       随后本站编辑见到了云南大阳市场管理有限公司副总经理吴少朋。吴少朋说道,目前大阳数码广场经营状况正常,正处在稳步成长的阶段。一楼除个别没有经营的席位以外,其他席位的经营状态都还是较为稳定的,二楼手机区域,因为有一定稳定的客户源,目前经营情况是比较好的。而三楼DIY区域因为竞争较少,整体来说,商户还是比较满意的。也有一部分商户主动提出需要增加门店,在这方面,卖场方也给以了积极的配合与支持。


      针对部分席位空置的情况,本站编辑向吴少朋进行了解,他说道,大阳作为新区域的新卖场,能够招商并且顺利的开业,这个结果是让人为之振奋的,因为这个过程使大阳找到了方向。虽然现阶段大阳与园西路商圈的卖场相比还有一定的差距,但总体来说,逐步稳定的客流见证了卖场的成长。每个新的卖场,从起步到成熟都是需要经历8个月—1年的培育期的。现在的大阳正处在这样一个特殊的阶段,而目前公司也正在全力以赴的缩短这个周期。对于那些极个别空置的席位,其原因是因为一部分商户的经营方式不好而导致席位没有达到预期的盈利值,所以就出现了空置,目前大阳商管部门已经在和该席位的商户进行沟通交涉,会在近期内协调出有效的处理办法。

      席位的空缺很容易让人联想到之前佰腾发出的“涨租令”。说起这个事件,吴少朋告诉本站,首先,大阳卖场内空置的席位与佰腾的事情是没有任何关联的。佰腾的作法实则是一种不正当竞争行为,其本质是因为理亏。佰腾想通过各种方式抑制其他IT卖场的发展,以达到垄断IT界的目的。但这样做是不对的。因为一旦垄断了,经销商的门槛就会上升,这也意味着经营成本的增加,其最终的结果还是会反映到消费者购买的产品上来。而作为消费者,垄断的市场使得他们缺少对比,甚至会在购买商品时被宰客,得不偿失。整个市场风气随之败坏,最终经销商和消费者都是受害者。对于佰腾的行为,大阳自会通过有效的合法途径去解决。大阳还是本着尊重商户的原则,积极支持信任大阳的人,做好当下的营销与推广,让大阳更加快速的成长。


    说道卖场的营销与推广,不难想起大阳开业当初所承诺的将会投放巨资,定期配合商户,开展多方位的促销宣传与推广。而今情况如何呢?吴少朋说道,在过去的时间里,大阳采用了传统卖场的宣传模式去进行推广,但经过一段时间之后,发现这样粗矿的方式所收获的成效却是事倍功半的。目前大阳也正在做一些调整,希望通过更好的营销推广方式让卖场快速成熟起来。经过调整之后,卖场现将市场划分出不同的客户群体,约记20个片区,每周到1—2个片区进行有针对性的推广。因地制宜,制定不同的推广方针,更加积极有效的投入宣传,并通过和商家的合作,辅以各种有力的促销信息。使得推广对象更为精准,而推广效果也更为直接。此次的佰腾事件实则也为大阳敲响了警钟,让大阳看了当前局势下卖场的不足,但经过了快速的磨合阶段,现在的大阳已经找到了方向,目前已经和实际客户走得更近一些,未来也会走得更远,让更多的客户认知,唯有使得自己更强大,方才能够抵御更多的挑战。

    经过了实体的走访,虽然得知现阶段的大阳数码广场并未像之前的种种传言那样萧瑟,但作为新区域的新卖场,人烟稀少的背景情况也让其发展的前景令人忧心,经过了调整之后的大阳是否能够快速的度过这市场的寒季呢?宣传与推广之后,它又将通过哪些方式来保障客流与商户的利益呢?更多消息,请继续关注本站资讯。
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