本报讯 记者刘婷婷报道   昨日，中国指数研究院发布了《2012年11月中国房地产指数系统百城价格指数》，11月份全国100个城市（新建）住宅平均价格为8791元/平方米，环比10月上涨0.26%。而该月昆明房价则结束了自8月以来连续3个月环比下跌的态势，呈现小幅上涨，增幅为0.48%，每平方米环比上涨35元。

 

总体来看，11月全国100个城市（新建）住宅平均价格自2012年6月止跌后连续第6个月环比上涨，涨幅较上月扩大0.09个百分点。同比来看，全国100个城市住宅均价连续第8个月下跌，跌幅为0.46%，比10月份缩小0.54个百分点。另外，该报告还指出，11月住宅价格环比10月上涨的60个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：菏泽、桂林、威海、赣州、台州、宿迁、江门、吴江、泰州、常熟，其中，菏泽、桂林、威海、赣州涨幅在1.8%—2%（含1.8%）之间；台州、宿迁等6个城市涨幅在1.4%—1.8%之间。与此同时，营口、西宁、徐州等50个城市环比上涨，其中营口、西宁等7个城市涨幅在1%—1.4%之间；长沙、乌鲁木齐、连云港等20个城市涨幅在0.5%—1%之间；株洲、邯郸等21个城市涨幅在0.1%—0.5%之间；上海、南昌涨幅在0.1%以内。

 

昆明11月份的涨幅在0.1%—0.5%之间，昆明房价样本平均价格为7388元每平方米，环比增长0.48%，每平方米环比略涨35元，而样本价格中位数也从10月份的6950元每平方米上升到7100元每平方米。对于昆明房价止跌回升的情况，业界人士分析认为，由于11月份楼市成交量翘尾以及眼下没有更加严厉的政策推出，使得购房人普遍对后市房价继续下跌预期减弱，刺激了更多的需求趁年底入市，而交易量的回暖也一定程度带动了房价下降空间减少。