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IT007发于2013年7月18日 寸土寸金的一二一大街商圈一直是众IT业内人士较为关注的地域。近年来新起的莲花国际商贸城和民大科技楼项目也一直备受关注，而自今年四月返租开盘的民大科技楼项目传出挖到溶洞进度将延期消息之后，该项目负责人于近期公开辟谣：“民大项目挖到溶洞系谣传，东区年底将竣工，而西区即将开业了。”四月开盘返租，其后挖到溶洞的消息疯传，而今又传即将开业，民大科技楼项目情况究竟如何？本站随即走访了该项目招商办公室以了解详情。 [attach]1457906[/attach] 据悉，民大科技楼项目分为东区和西区两块，西区为一二一乐淘淘精品商城，主营精品及部分IT数码，东区为14层楼的写字楼，其中地下负二层为停车场，负一层至第6层为IT数码卖场，7至14楼做商业办公之用，该项目的东区于去年7月进行了重新的规划，原本的赛博出局，取而代之为IT业界资深经销商团队来经营管理，定位为一个IT数码卖场。
昆明华敏房地产开发有限公司执行董事兼总经理 尹晓敏 昆明华敏房地产开发有限公司执行董事兼总经理、昆明华敏物业管理有限公司执行董事兼总经理和民大科技楼项目建设指挥部总指挥长尹晓敏在接受本站采访时，首先就此前业内关于民大科技楼项目挖到溶洞的消息进行正面回应，他说到，溶洞一说完全是谣传，因为云南地质结构本身就比较复杂，项目在施工过程中确实遇到了一些小问题，但这都在工程管控范围内，有些人就联想到此前佰腾的溶洞的情况，所以就有了传言，但这是不符实的，且从整个项目进度来看，当前施工进度还是很快的了。关于工地具体的情况，由民大科技楼项目基建负责人赵副指挥长直接解说。
董事兼总经理 尹晓敏（右） 与赵副指挥长 （左） 赵副指挥长向本站介绍说到，民大科技楼项目分为两块，西区地下商铺的施工已经完成，上面的绿化带也已经弄好，本月就可以开业。而作为主楼的东区仍然处在建设中。之所以当前项目较为费时间，主要原因是该项目地质构成非常复杂，因为这里本身就是属于喀斯特地貌，并处在冲基层，地质中含有较多的裂隙石。所以在基坑施工中进度较之前慢一些，但现阶段已完成了80%。
一二一乐淘淘精品商城实景 那为什么会有溶洞的消息传出？而当前项目基地的实际地质结构是怎样的呢？赵副指挥长说，整个一二一片区实则是个小山包，而民大科技楼项目就刚巧处在山包的山脚处，基坑的建设会导致水流带动泥沙往低处流，因为地质结构的特殊性，地表壳的不稳定就导致部分地质下陷，局部地方空隙出来，但这并不属于溶洞。 针对这种情况，项目施工队也组派了专人进行空洞的探测，一旦发现空洞，即采用混凝土灌注的方式进行补填，以避免地质下陷对今后项目稳定性构成的风险，但这都属于工程范围内的施工，对整个项目进度不构成影响。整体来看，项目建设情况是顺利的，且今年11月底基本可实现主体封顶断水，2014年春节前就可以投入使用。
民大科技楼项目外墙招商广告 了解完当前硬件施工情况之后，那当前项目的招商情况又是如何呢？随后项目招商负责人向本站介绍到，西区一二一乐淘淘精品商城共有82家商铺，现阶段已经全部招满。其定位是以经营数码精品、服装小饰品、软饮的淘宝商铺。目的是出于片区需求考虑，让消费者在东区购物之余，能有一块休闲的场地。而作为主体的东区目前招商情况大约在70%左右，针对剩余部分的商铺和写字楼区间，他们将会对格局重新进行微调之后，以打包让利形式进行集中销售。 据悉，民大科技楼西区一二一乐淘淘精品商城将于2013年7月28日开业，前有经过慢热之后才逐步成形的正义坊地下淘宝城和青年路地下淘宝城，也有人气至今不是很好的白云路淘宝城，面对这种新型整合模式，届时一二一乐淘淘净瓶商城能否撑起消费购买力呢？面对做综合消费商圈的莲花国际商贸城，它又将如何抵御竞争呢？而作为一二一商圈的另一个新项目，莲花国际商贸城进度又是如何呢？更多消息，请继续关注本站资讯。 |
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