IT007发于2012年12月24日  2012年12月19日 “春城都慕佰腾红 您做IT大房东”——佰腾数码广场昆明店席位发布会在昆明金鹰广场酒店召开。佰腾集团董事长刘梅女士，佰腾集团顾问高瞻先生，佰腾集团财务总监邹学辉先生，佰腾集团行销总监赵平先生，佰腾集团商场运营总监吕典全先生，采购中心总监于琳女士，新项目经理李元坤先生，昆明店店长曲靖店店长张明先生以及来自业界的300多名商家朋友一起参加了此次会议。会议就此前佰腾将一次性收缴5年~10年租金的新政策作了更为详尽的说明，并通过现场互动答疑的形式希望商家能与佰腾一起互信互利，共同发展。

       会议开始 ，佰腾集团董事长刘梅女士为席位发布会致辞，她说道，当前纵观整个市场，各行各业都略有下滑，IT行业亦是如此。但在这场扩大内需的战役中，其价值是不可忽视的，IT行业也将迎来它新的热潮与机遇。当前实体店最大的竞争对手是电商，电商可以做过百货，却做不过IT，这是为什么呢？因为电商的优势在只于价格，各品类的互补才让它的亏本买卖稍显平衡，但厂商所关注的量它却做不起来。与之相比，实体店拥有更为便捷完整的服务体系和更丰富的品类。所以当前佰腾将会付出更多的努力，通过提升自身服务品质，并与商家达成长线合作，回归行业本质，才能更为稳定持续的发展，也才能享受到经济高速增长所带来的利益。

       随后，昆明店店长曲靖店店长张明为大家做了关于佰腾的介绍，他强调了佰腾昆明店所具备的市场优势，并承诺将会以更高的标准的来服务好商家与消费者，在此希望与众商家一起共同努力，共赢发展。于此同时，来自昆明本地的商家代表也在会场表示出与佰腾合作的诚意，并希望在以后的日子里，能够与佰腾一起打造出一个更为诚信的购物平台。

        对于本次会议中商家最为关注的席位发布政策与细节，佰腾新项目经理李元坤先生为大家做了较为详尽的解析，他说道，佰腾此次缴纳租金的形式为席位租金+物管费，即商家由原本签订的《租赁合同》变为签订《租赁合同》+《物管合同》。而缴纳定金方式则为1楼:5万元；2楼:4万元；3楼:3万元；4楼:2万元；(每增加一个席位1万元)，具体时间节点安排为：

召开昆明店席位发布说明会；

场内商家席位确认函签订和定金收取，超出时间范围则视为商家放弃该席位；

剩余席位的商家确认函签订和费用收取；

完成场内商家合同签订及款项收取

        而佰腾数码广场昆明店席位发布签约流程将会按照以下步骤进行：

       于此同时，佰腾此次的席位发布政策也将会与银行合作，佰腾可为商家提供担保，商家也将拥有2种选择：

       作为缴纳租金的优惠政策，在按照佰腾规定期限内签订合同及支付完款项5年期合同席位的商家将给以租金优惠4%，10年期合同席位的商家将给以租金优惠10%。

        在随后互动提问环节中，佰腾方也对商家当前较为疑虑的问题进行一一解答。

佰腾回应：签约之后，商家所经营的席位的水电费是没有变化的，而物管费则以政策所公布的拆分形式进行收取，具体为10元/平方米。并由商家方统一收取。

佰腾回应：原则下席位是可以进行转让的，但佰腾是不允许商家私下对其所经营席位进行转让的，商家的转让必须符合佰腾的规定与原则，转让过程也需要完善的手续，并且佰腾会对新进的商家进行各方面审核，以保证卖场的整体风气与市场秩序。而对于商家所经营的品牌，在符合区域规划的原则下是可以更换品牌的，但前提所经营的品牌符合品牌比例的布局，以减少同区位的品牌比例不协调所造成的不良竞争。佰腾有原则、有底线、但也会灵活处理。

佰腾回应：当前IT行业中，品牌均在横向发展，佰腾此次的政策是绝对对商家负责任的，其苦衷是因为面临行业改革的瓶颈、其初衷是为了回归行业的本质。佰腾也会对当前的席位和商家进行缜密的规划，尽可能的将现有的商家和品牌保持不变，规划的过程中佰腾也会做一些引导。此外，佰腾并没有放弃与厂商的合作，换言之说，佰腾与厂商的合作也将会因为此次的改革而更加密切，佰腾也将继续坚持专业的理念，引导好此次的变革，让商家做好IT的大房东。

    最后，部分商家与佰腾管理方进行了现场签约仪式，并合影留念。俗话说，有改革才有进步，但改革的过程也是一个磨合的过程，且对园西路整个商圈也造成了不小的冲击。面对资金的压力以及未来行业发展的忧虑，佰腾内剩余商家的签约是否会顺利,而周边其他卖场会否有新的调整？更多消息，请继续关注本站消息。